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「まとまったお金が溜まっていないけど、マイホームが欲しい...」
「家賃がもったいなく感じる...」
「いつか家を買いたいけど、お金はどれぐらい貯めておけばいいの...」
と多くの方が悩んでいる「家を買うタイミング」の問題。
『頭金をいれるべき vs 頭金はいれなくても良い 』という議論を一度は耳にしたことがあるかもしれません。
果たしてどちらが正しいのでしょうか。
それぞれのメリット・デメリットを洗い出していきましょう。
このように「頭金０ですぐに買う」場合と「頭金を貯めてから買う」場合。
それぞれにメリット・デメリットがあり、一概にこのタイミングが正解とは言えないものです。
では「家を買う（住宅ローンを借りる）タイミング」による住宅の総費用の比較を見てみましょう。
※住宅ローン金利は35年固定。家賃は月10万円と想定。
この事例の場合、「頭金0ですぐに買う」方が、住宅にかかる費用の合計は約400万円も少なくなり、お得であるという結果になりました。
しかしこれはあくまで一例であり、金利状況よっては「頭金を貯めてから買う」場合の方がお得なこともあります。
また「頭金0ですぐに買う」場合、「住宅にかかる費用の総額」はお得でも、「月々の返済額」は借入額が大きい分、負担が大きくなります。
毎月の住宅ローンで家計が苦しい...と後悔する可能性も。
家づくりで理想の暮らしを叶えるためには、ご家庭のご年収や家計状況、ライフプランに合わせた「家づくりの資金計画」を立てることが最も重要です。
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家づくりの資金計画について、お一人おひとりの家計状況やライフプランをヒアリングしながらアドバイスを行います。
キッズコーナー完備の会場ですので、小さなお子様がいらっしゃるお客様も、安心してお子様と一緒にご参加ください！
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